外筆とは

外筆とは

不動産登記受付帳に記載している外筆とは、

その地番・家屋番号(物件)の他に、同時に登記された数を表しています。

 

例えば、左の参考図でいうと、

申請した土地の他に「外■」の■数の申請があったという意味になります。

 

用途が「土地」で「外1」は、その物件の土地と建物である場合が多いですが、

「外5」など数が多い場合は、記載された物件以外に、土地または建物を所有している場合が考えられます。

 

活用事例

<不動産会社(売買仲介・土地活用)>

外筆の数が多い=富裕層の可能性高 により、優先順位をあげてDM+直接訪問

<税理士>

還付金ビジネスを行っている税理士の企業様でも、

外筆が多い物件をピンポイントで狙いアプローチしている事例があります。

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